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智慧社区方案

物联网行业智慧居家及智慧工程一站式解决方案提供商

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智慧社区

发展背景

概念

随着大数据、云计算和物联网技术的快速发展，并随着万物互联概念的推进，智慧社区系统技术不断得到落地应用，以及5G通信技术的即将落地，智慧社区运维体系技术已经成熟。

智慧社区（即智慧楼宇或智慧建筑）。是以建筑运维管理为核心的智慧建筑平台建设。是将互联网技术和物联网完美结合。打通建筑运维过程中涉及到的运营服务、平台维护、实时监测、人员管理、仓管、外包租赁、商业等建筑领域诸多综合性智能管理平台。通过提升服务品质达到业主满意度的上升。真正实现向运维要效益，还能实现减员增效、提升管理规模容量，整体提升建筑社区品质。

主要内容

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规范化标准体系通过实现建筑、资产信息标准化管理，为后期的数据积累、扩充和完善提供必要的信息化建设基础。
可视化技术应用通过GIS和BIM技术的无缝对接，实现从社区整体到单个房屋的区域、设备以及布置等房产、资产信息的查看和统计。
建筑房产管理以房间为单位，通过BIM技术实现位置、类型、规格、所属单位、使用人员、资产分类等多种维度的资产信息获取和查看。
资产全生命周期管理将所有设施设备通过相应的归类方式进行统一管理和记账。
后勤运维管理提供全面的维修计划管理。支持新建应急性维护任务管理，并能实现工单闭环流转。
移动端应用维护人员通过运维移动端进行巡检维护以及设备信息获取和记录；面向租户、商户的客户服务系统可以实现维修的便利性。

方案技术特点

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智慧社区业务结构图

智慧社区软件平台配置方案

通过GIS+BIM+FM智慧建筑运维管理平台面向三类使用用户：客户、员工，以及分供方。信息终端分为：网站与手机APP应用。

方案平台优势

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便捷管理
为决策者提供可靠依据
通过可视化管理平台、同时可以通过平台发布相关信息，使用人员可更加直观、全面和准确的掌握房产、资产的各项信息和数据，实现社区信息的共享和传递。
通过虚拟场景
辅助设备运维
可视化运维管理、直观展示设备当前位置和运行状态，提升整体运维效率，提高运维准确性和维修质量。
简化操作流程
实行单一集中管理模式
利用综合管理平台进行管理可以实现责权利的合理分配。通过实行单一集中管理模式，实现对资产资源的协调统一管理，防止在复杂的社区运维管理中出现的责权利不清的现象。
实行动态管理
数据信息更加全面准确
利用综合管理平台的有效管理、实现房屋动态管理，出现资产实际数据变动及时进行修改和调整，从而保证数据的完整、准确，可以实现信息的实时跟踪和数据更新。
基于物联网技术
实现即时资产管理
通过传感、射频等物联网技术的应用。还能实现设备维护，完成社区内设备的实时监测和数据反馈并采集，减少故障问题的发生，不仅可以降低能耗。